涉外离婚房产分割纠纷，可在我国法院提起诉讼，适用我国法律。如双方均主张房屋所有权且同意竞价，法院将准许。依据《民法典》，离婚时共同财产先协议处理，协议不成由法院判决，保护子女、女方和无过错方权益。若不及时处理，可能导致财产权益不明确，影响双方生活及可能的再婚安排。
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